Продам: дом в Чебоксарах

Новый кирпичный дом в Чебоксарах по цене квартиры! 200 метров от троллейбусной остановки и земельный участок с плодоносящем садом!

2 этажа плюс цоколь. Дом 2-квартирный, то есть разделен посередине на два дома. Продаются одна половина дома. Для одной половины общая площадь 187кв.м, жилая 112кв.м., земельный участок 8,62 соток. В доме 5 несущих стен, остальные перегородки можно перестроить по усмотрению тем самым меняя планировку по своему вкусу. В стенах есть вытяжки, для вентиляции комнат. Толщина несущих стен 2 кирпича, облицовка силикатный кирпич. Фундамент надежный – блоки 40х60. Кровля – оцинкованный профнастил. Высота крыши 3 метра.

Коммуникации: Холодная вода, газ, электричество, канализация проведены к центральным. Также можно провести 380 В. Канализация и холодная вода также выведены в огород для полива сада и создания бассейна. Индивидуальное отопление для каждой половины дома – котел, радиаторы, трубопровод (пластик) – все рабочее. Счетчики электричества и вся разводка на цокольном этаже. Газ подведен на цоколь и первый этаж. Электропроводка по всему дому. На цокольном этаже туалет, сауна, предусмотрено место для сауны, кухни. Первый этаж прихожая, зал и место для лестницы на второй этаж. Второй этаж – три комнаты, потолок деревянный, обшит оргалитом, есть выход на чердак. Перекрытия между этажами – ЖБИ плиты плюс 10-12см стяжка. Окна по всему дому пластиковые KBE, двойной стеклопакет.

Гараж: Гараж слева 85кв.м, гараж справа 75кв.м. Если бы подобный гараж был выставлен на продажу отдельно, то стоил бы он около 750тыс.рублей. Фундамент ленточный 40х170, настолько надежный на нем можно было бы еще 3-4 этажа поднять, а если крышу заменить, на стеклянную, то и зимний сад можно сделать. Стены из керамзито-бетонного блока 20х20х40. Стены армированы, к тому же через каждые полтора метра она укреплена металлическими трубами (80см).

Земельный участок: Общий участок 17,24 сотки и для одной половины дома 8,62 сотки, Плодоносящий сад – две груши (летняя и осеняя), яблони – всего 10-11 деревьев. Есть смородина, виктория на пол-огорода.

Расположение: Дом находится в 200 метрах от троллейбусной остановки Фадеева. Удобный подъезд на автомобиле, также перед домом есть место для гостевой парковки. Соседние дома по улице приличные. В 200 метрах от дома есть коллективный сад. Что же получается - свой дом с земельным участком в Чебоксарах!