Продам: коттедж в Чебоксарах

Продается по договору с собственником квартира в трехэтажном коттедже с мансардой по ул. Бакунина, дом 3. Площадь квартиры 326 кв. метров (в том числе мансарда 50.70 кв.м.), земельный участок 448.5 кв.м. Коттедж построен в 2008 году. Материал стен – кирпич и керамзитобетонные блоки. В квартире 5 жилых комнат, 2 санузла под ключ, кладовая, мастерская, гараж, котельная. Площадь первого этажа 66.70 кв.м., второго (основной) – 70.30 кв.м., третьего этажа – 64.90 кв.м., подвал -73.60кв.м. ( кладовые 38.5 кв.м. и 35.10 кв.м.) Высота потолка 2,9 м. На 1 этаже располагаются жилая комната 18.20 кв.м., мастерская 8.40 кв.м., котельная, гараж 23.20 кв.м., кладовая 0,80 кв.м. В котельной установлены газовый котел и всё необходимое оборудование для функционирования систем водоснабжения отопления.На 2 этаже: просторная и светлая гостиная 21.30 кв.м. плавно переходит в уютную кухню 12.50 кв.м., два пространства разделяет арка; спальня правильной квадратной формы 14.50 кв.м.; гостевой санузел 3.90 кв.м. Все в отличном состоянии, евроремонт выполнен из качественных импортных материалов. Натяжной потолок. На полу в гостиной паркетная доска и по краям отделка из керамогранита. На кухне - плитка-мозаика, в прихожей на полу- керамогранит. В гостиной уютную атмосферу создает работающий камин, выложенный из натуральных материалов. В санузле качественная плитка, импортная сантехника, смесители. На кухне остается кухонный гарнитур. На третий этаж ведет красивая кованая лестница. Качественные межкомнатные двери. 3 этаж готов к проживанию. Основную площадь занимают две жилые комнаты 22.7 кв.м. и 13.40 кв.м. Санузел с окном, облицован дорогой и красивой плиткой, мебель, качественная сантехника. Лоджия обшита и застеклена. Прекрасный вид на залив будет радовать вас в любое время года. Утеплённая мансарда 50.70 кв.м. готовая для отделки под дополнительные комнаты с выведенными батареями и возможностью дополнительного устройства санузла. Виды на залив, центр города, северо-западный район, женский монастырь будут радовать круглый год. Отличное место для проживания – в центре города. Не далеко от дома расположены остановка общественного транспорта и продуктовые магазины «Карусель» и «Каскад». Близко расположен детский сад, школа, сквер. Отличные возможности заниматься спортом на Заливе и прогуливаться по самым замечательным местам города. Во всем доме установлены качественные пластиковые стеклопакеты. Окна делают дом очень светлым. Дом строился по индивидуальному проекту и был полностью воплощён в жизнь. В квартире частично сделан качественный дизайнерский евроремонт с участием проектировщика (авторский надзор) из дорогих материалов. Черновые работы полностью завершены на 1, 3 этажах. Частично ремонт. Стены ровные, вам только останется подобрать обои или другие материалы на ваш вкус- все зависит от вашего желания. Все коммуникации подведены: вода - центральная, газовое отопление индивидуальное, электричество. Коттедж полноценно функционирует и предназначен для комфортного проживания. Хорошие подъездные пути, грунтовая дорога. Солидные соседи. Территория постоянно благоустраивается. Это хорошее вложение ваших средств. На ровном участке правильной формы 448.5 кв.м. есть возможность построить баню, беседку, создать ландшафт по своему вкусу. Земля в собственности - для обслуживания индивидуального жилого дома. Один взрослый собственник. Документы к продаже готовы.