Продам: нежилое помещение в Чебоксарах

Двухэтажное нежилое коммерческое помещение площадью 669кв.м. с землей 0,49 Га в Чувашской Республике, в Янтиковском районе, с. Янтиково, ул.Строительная, 8А под торговый комплекс, отделения банков, салоны, рестораны, кафе, магазины, производство, бизнес-центр, автозаправка, автосервис, гостиница, можно перевести под жилье. Помещение состоит из двух зданий. Земля в собственности 0,49 га.

Первое здание: двухэтажное кирпичное с чердаком, подвалом и гаражом (1 этаж - 307кв.м.потолок 3м, 2 этаж - 308кв.м.потолок 3м, подвал - 61кв.м. потолок 2,5м, чердак - 180 кв.м.потолок 2,5м, потолок гаража 4м). Стены
кирпичные, крыша из бордового металлического профнастила, пластиковые окна 29 шт., металлические двери 4 шт. Подвал можно использовать под сауну, чердак под бильярдную!

Второе здание: отдельно стоящее одноэтажное кирпичное здание площадью 54кв.м.

К зданиям проведена асфальтированная дорога, имеется парковка. Электричество подведено до здания мощностью 25(можно до 50)кВт. Лимит на газ получен. Составлен проект. Экспертизу прошел. Водоснабжение централизованное рядом.

Водоотведение подведено до здания. От основного жилого района 100м. Рядом сельхозтехника (Акконд-Агро), кирпичный
завод, мсо, заправка, вокзал в 500м, от административного центра 300м. Население райного центра 4 тыс. чел., района 18 т.р.

Цена зданий 5800 тыс.руб. (9тыс.руб.за 1 кв.м). Цена земли 340 тыс.руб.

Все в собственности у физлица. Все документы на руках имеются.
Создан коммерческий проект специально под это здание со всей необходимой документацией. 3D макеты на фото.